一、银行贷款流程及条件
银行贷款程序:
1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。
2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。
3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。
6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。
7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
8、贷款归还。贷款到期,借款人按时足额归还贷款本息,如要展期应在借款到期日之前,向银行提出贷款展期申请,是否展期由银行决定。
申请银行贷款业务的条件:
1、年龄在18到65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法;
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
二、办理银行贷款需要准备些什么资料
借款人应提供的材料
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3、收入证明(银行指定格式)
4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
房屋卖主应提供材料
1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或者单身证明)
2、房产证
1、房屋贷款:
拥有上海房产,(10万-1500万),不限面积,房龄,无需提供备用房,
有银行贷款也可以操作。
产权有老人或者小孩不影响办理,金山,奉贤都可以办理
2、汽车抵押贷款:
所有正规合格车辆,不限牌照,不限车龄(全国各地车辆都可以办理)
3、工资贷款:
正常打卡工资满半年,社保公积金满半年即可申请
4、保单贷
保单正常缴费一次即可办理
5、退休贷
退休有退休证,提供半年退休工资即可办理
6,微粒贷
只要显示微粒贷使用半年以上就可以
7,公积金贷
上海本单位工作公积金连续缴纳半年以上就可以申请一笔大额贷款
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2020-09-14
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不过,办理房产抵押贷款相比信用贷款来说,银行对贷款人的要求也会相对宽...
2020-09-11
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佛山房产抵押贷款公司_融资贷款平台_广东中越企业管理股份有限公司 中越·股份旗下有:广东中越企业管理股份有限公司、佛山市中越企业管理有限公司、佛山市企达会计事务所有限公司,佛山市鸿泰财务咨询有限公司。中越股份一站式企业服务平台,诞生于2009年,经历了8年发展历程。目前公司人数100多人。经营了20多项企业服务项目,目前企业服务项目数量行业之最。公司总部坐落于佛山市南海桂城千灯湖版块,并在佛山市...
2020-09-09
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2020-08-10
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近期部分办理抵押贷款的银行已经开始把利息上调,低利息银行的指标都完成的差不多了,由于近期没有更新房产抵押贷款产品。所以本次呆呆给大家介绍一款批复率较高的经营性抵押贷款产品 产品优势:1. 对借款人和抵押人的年龄要求宽松,最高75周岁;2. 借款人可以为公司实控人;3. 接受新购买的成立一年以上公司;4. 流水看轻,无具体要求;5. 可申请前少后多还款方式,前三年只需归还5本金每月还款本金约千1....
2020-08-06
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房子作抵押是一种很好的方式,一般来说如果有房产的人进行贷款,有很大一部分会选择房子作为抵押物贷款,不过不是所有的房子作抵押无贷款都可以审核通过的。申请房产抵押贷款时,银行不仅对借款人有要求,对抵押物也是有要求的。房产抵押贷款要注意,这四种房子办抵押会被秒拒,急用钱就别选它 房龄太老的房子我们知道,房龄会影响房贷的申请,如果房龄太老,房贷申请就有可能会被银行拒绝。此外,房龄太老的房子最好不要申请抵...
2020-08-06
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2020-08-05
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2020-08-03
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2020-08-01
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2020-08-01
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