原标题:深户3年才能买房!入户广州无条件购房
前段时间,深圳发布购房新政:深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在深圳市落户满3年,且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明。也就是说,即便你有了深圳户口,也需要满三年才有购房资格!许多正准备入户买房的小伙伴,突然失去了购房资格。新政的发布,也让许多广州小伙伴着急了起来,那广州现在的购房政策是什么样的呢?(复制链接至浏览器/s/naeyaq/,进入广州快捷入户通道,获取无条件广州购房资格)
01 数量
1)广州市户籍居民限购2套,单身(含离异)人士限购1套;
2)非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算),限购1套;在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;
3)境外机构和个人购房按照现行有关政策执行。
02 公寓
1)2018年12月20日起,居民个人可购买2017年3月30日之前土地出让成交的公寓,取得不动产证满2年后方可再次转让;
2)2017年3月30日后土地出让成交的商服类房地产项目,仍按原政策执行(即330新政)。
03 首付
1)广州市无房无贷(过)者:首付最低3成;
2)广州市无房有贷款记录者:商品房首付最低4成,公寓首付最低7成;
3)广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者:商品房首付最低5成;
4)广州市有房首套未还清者:商品房首付最低7成;
5)广州市有房:公寓首付最低7成。
04 差别化住房信贷政策
1)对离婚一年以内的住房贷款的申请人,银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;
2)对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人,银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;
3)广州市户籍职工连续足额缴存1年以上,非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上,方可申请住房公积金贷款。
由此可见,若想在广州无条件买房,享受最优惠的贷款政策,办理广州户口是最直接的方法。
如果你是低社保、高学历人群>>学历入户
学历入户时目前落户广州条件相对于比较宽松的方式,周期短,速度快!
如果你是低社保、低学历>>考证入户
条件相对一般的小伙伴,建议职称入户,考取中级职称证书入户广州!
如果你是高社保、低学历>>积分入户
积分入户相对于其他入户方式条件相对较严格,对于社保年限要求较高。2020年积分入户申请材料截止时间为8月31日,需要通过积分入户的小伙伴要抓紧时间行动起来了!如果你想了解更多广州积分入户加分方式或其他入户途径,可以评论或留言告诉我,看到后我会第一时间为你解答。
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标签组:[购房] [社会保险] [广州买房] [深圳户口] [广州入户]
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