房产抵押一般需要满足哪些基本条件

虽说用抵押获得资金是很普遍的一件事，但并不是所有的人都能采取这种方法，它需要满足一些基本条件才可以。尤其在进行房产抵押的时候，具备符合的条件才能申请贷款。那么都是哪些基本条件呢？
 

一般来说，只有具有完全民事行为能力的自然人，才能有资格申请，并且实际年龄不可超过65周岁。除此之外，借款人得有合法身份的证明，主要是向金融机构提供居民身份证、户口本、结婚证等这些证明。需要注意的是，若是借款人没有良好的信用，一些金融机构也不会让其通过申请的。
 

另外，有些金融机构还会考察借款人是否有能力偿还贷款。一般从借款人的职业是否正当，是否有稳定的收入这块来考察。最重要的是，不管去哪个金融机构借款，借款人得有还款意愿，对方才会同意放款的。
 

温馨提示：借款人在用房产抵押的时候，房产得满足一定的条件，金融机构才会让其登记申请。也就是说，房屋的产权得是借款人名下，且符合国家规定的上市交易条件，并没有任何纠纷的才行。若是房产列入城市改造拆迁规划的，借款人也是不能抵押的。

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