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2019-07-24
一、公积金贷款买房所需条件:
1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号,且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上,另外还需要贷款人信用良好,有偿还贷款本息的能力。
2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;
3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;
4、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;
5、贷款人规定的其他条件。
二、公积金贷款买房所需资料及申请流程:
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
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本文来源:https://www.longfajr.com/info/166925.html
标签组:[购房] [公积金] [贷款买房]
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公积金是我们在工作之后一般每个月都是需要缴纳的一笔费用,我们可以依靠每个月缴纳公积金来获得以后买房的便利,由于现在全国各地房价普遍偏贵,为了减轻我们的压力,贷款买房是近些年才开始慢慢流行的,利用 公积金贷款要相对于其他的贷款方式要便宜,所以很多人还是比较喜欢这种方式的,那么公积金一万可以贷款多少呢?下面我们一起了解一下。一公积金一万可以贷款多少一般来说,你的住房公积金贷款可贷额度是推算到退休之前...
2020-08-18
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原标题:关注一分钟带你看懂公积金贷款买房流程 在如今房价日益高涨的时代,出现了大批使用住房公积金贷款买房的人,那公积金货款买房的流程和注意事项是怎样的你清楚吗? 一公积金贷款流程 1贷款申请 购买期房保障房的,先查询预售房源对应的受托银行公积金贷款业务网点,选择相应银行网点。 购买现房存量房的,查询受托银行指定的公积金贷款业务网点,选择办理银行网点,申请人可在网上办事大厅填写申报材料,也可直接持材...
2020-08-13
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展开全部翻建;购买私2113产住房翻建,现有贷款月应还款额为5261借款人或夫妻双方个4102人信用报告中贷款的月应还款额:贷款额度1653=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万: 借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额 ×12月×贷款年限。住房公积金贷款和你交的...
2020-08-09
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2020武汉公积金贷款买房公积金贷款买房,应在何时提出贷款申请?职工家庭申请住房公积金贷款,符合公积金贷款申请条件的,可向委贷银行提出贷款申请。申贷网小编给大家梳理了一些内容。 01购买商品房经济适用房的销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心签订合作协议,在签订合同付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款支付首付款后,提出贷款申请; 02购买二手房的房产代理中介公司已向公积金中心备...
2020-08-07
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在这个高房价时代,所有的购房者在买房时都有着省钱的心理,其中以公积金贷款买房最为省钱。但是,不少购房者对于公积金贷款却了解甚少,甚至还会轻信一些谣言。在此,小编要说的是,2020年,关于公积金贷款买房的5大谣言,你信了哪个?贷款额度低第1贷款额度自己定在申请公积金贷款时,有些购房者竟然认为贷款额度完全由自己决定。殊不知,哪怕你的申贷条件再优秀,可申请到的贷款额度也会有最高限制的。所以,大家在贷款买...
2020-08-07
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公积金贷款利率很低,所以用这种方式买房可以节省很多利息,这是很多人买房的首选渠道。然而,支付公积金的人不能借钱买房。这取决于贷款人是否符合公积金贷款的基本条件,也是指贷款人的负债比例。如果债务太高,贷款可能会被拒绝。让我们看看。1公积金贷款买房看负债吗?通常情况下,如果你想申请公积金贷款,你需要满足以下条件:你已经连续6个月以上每月足额缴纳住房公积金,你的个人信用良好,没有其他可能影响贷款偿还能...
2020-08-05
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买房在中国人的心中,应该算得上是头等大事了。老人常说:先成家,后立业!房子在众人的心中,就是家的代名词。过去,人们没有房子可以自己建,但是现在土地都归国家所有,房价都由开放商建设,而老百姓们想要拥有住房,就必须要掏钱购买。然而,近些年来,国内的房价一涨再涨,买房成为了一件奢侈的事情。纵观国内工薪一族人群,有几人可以毫不费力的买房?几乎没有!除了部分本身家庭就比较富裕的人可以不用担心买房的事情,大部...
2020-08-05
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南昌的很多朋友可能还没听过住房公积金对冲还贷。下面我们来了解下什么是住房公积金对冲还贷以及如何办理。住房公积金对冲还贷是指办理了南昌住房公积金贷款的职工,在偿还贷款的过程中,使用借款人及共同借款人的住房公积金账户余额冲抵还款金额的还款方式。办理冲还贷业务请携带以下资料,在还款期间任何工作日,前往其贷款银行网点,申请签订住房公积金冲还贷委托协议。1借款职工及配偶的有效身份证原件;2配偶办理时还需提供...
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