征信越来越重要,在我们申请房贷或者车贷的时候,征信就起了很大的作用。有些人因为征信不良,就和房贷车贷无缘了。但是有些人征信明明很好,为什么就被拒了?看看是不是这5个原因!
原因一:个人的收入问题
收入是直接影响到房贷的成功率之一,要是你的收入低于月供的两倍,收入都跟不上那每个月你拿什么去还款呢?这就导致了银行很有可能拒贷。而且贷款的时候最好是根据自己的收入情况来决定贷款的额度,自己收入太低的时候就别申请太高的房贷额度了!
原因二:银行的额度是否足够贷款
银行每个月的房贷额度都是要提前规划好的,要是你选择在月底的时候去申请房贷,当月银行的贷款额度已经所剩无几了!即便你的个人征信良好,也是无法获得房贷的。这和我们生活一样,月初的时候吃大鱼大肉,月底的时候粗茶淡饭。所以在我们申请房贷的时候,千万别再月底申请。
原因三:工作原因
很多人就是征信良好,收入也很高,但是申请的时候还是被拒了。这时候就要考虑到自己的工作了,要是从事烟花爆竹生产,这样的工作就有很大的危险性,那么即便你征信好,收入高,也会出现被拒贷的。所以工作的原因也是非常重要的!
原因四:房子是否合规
一般公积金贷款只能用于购买普通的商品房,要是你买的房子不符合规定,买了个商铺或者小产权房,那么你的房贷也是可能被拒绝的。要是想使用公积金贷款买房的话,那就要注意房子是否合规了。
原因五:楼市政策是否允许
在我们要带贷款买房的时候,要提前了解当地的楼市政策,因为楼市调控不断的升级,不少的城市都已经进入到“五限”的时代,要是你被限贷了,就算你征信再好,那也是无济于事的。所以提前了解清楚才能知道是否可以。
要是征信明明良好,却被拒,真的是欲哭无泪了,就要找出原因。解决问题后,再去重新申请!
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标签组:[征信] [购房]
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