贷款购房是目前运用非常广泛的一种购房付款方式,购房者只需要先支付一笔首付款就行,但是剩下的房款想要从银行贷款,就要看购房者能不能顺利的贷到款,这跟购房者的收入有一定的关系,这是许多人不够了解的,接下来就由小编给大家详细的介绍收入证明必须是月供2倍吗,房贷收入证明不够两倍怎么办,只要征信没问题房贷都好过吗?
一、收入证明必须是月供2倍吗
1、选择贷款购房收入证明不一定非要是月供的两倍,但是如果你低于月供的两倍,银行就会对你个人还款能力抱有怀疑,所以一般情况下,建议贷款人收入证明是月供的两倍或者两倍以上。
2、如果个人工资收入达不到月供的两倍,这时候可以把配偶的收入也加到其中,相信就可以达到月供的两倍。
二、房贷收入证明不够两倍怎么办
1、选择贷款购房收入不够的话可以选择增加首付的金额,提高首付比例,贷款的金额就会降低,与此同时月供就会减少,这样银行对于个人收入要求也会降低。
2、可以增加共同贷款人,可以选择已婚购房者,也可以让自己的配偶共同还款,在收入证明,你就可以把配偶的工资收入也加入其中。
3、如果是职工可以选择公积金缴纳来抵扣月供,公积金也可以纳入到收入证明中的。
4、购房者可以提供存款或者是自己的个人资产证明,向银行表明自己是有还款能力的。
三、只要征信没问题房贷都好过吗
1、房贷不是只有征信好都能过的,因为银行在审批的时候,不仅看个人征信还要看贷款人的还款能力,所以只有征信好是不够的。
2、想要房贷好过,不仅要保持良好的信用,同时要信仰银行,证明你的还款能力,可以用抵押物或者是找人做担保,也可以向银行提供自己的收入证明,向银行证明自己是有还款能力的。
3、选择贷款购房前,购房者需要了解还款方式,还款方式一般分为等额本息还款和等额本金还款两种方式,前者比较适合工资收入比较稳定的群体,也是一种作为常见的还款方式。后者则比较适合收入较高的人群,还款人还可以增加贷款年限来减轻还款的负担。
以上的信息就是小编为大家准备的关于收入证明必须是月供2倍吗,房贷收入证明不够两倍怎么办,只要征信没问题房贷都好过吗的内容,到这里就结束了,相信通过阅读上文大家对房贷收入证明有了更深入的了解,如果想要了解更多信息请继续关注齐装网吧。
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标签组:[征信] [购房] [收入证明]
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