银行行长：2021年起不用提前还款，能减少利息的“4种方法”！_贷款

原标题：银行行长：2021年起不用提前还款，能减少利息的“4种方法”！

房子一直是人们关注的焦点。然而，房价仍然很高。有些人想买一套完整的房子，但是他们会发现他们的储蓄跟不上不断上涨的房价。无奈之下，大多数人会选择贷款买房，也就是说，如果他们买了价值100万元的房子，首付30%就要付30万元，然后分期向银行贷款70万元。如果你用贷款买房，你必须向银行支付一笔利息。银行行长：2021年起不用提前还款，也能减少利息的“4种方法”！

1、双周供：一般情况下，还房贷都是“按月供”，也就是每个月还一次，而双周供顾名思义就是每两周还一次房贷，而金额上也改为月供的一半。这种还款方式的还款频率得以提高，可以使还款周期缩短，还款的本金快速减少，这样一来，利息也会减少不少。

2、选择合适的还款年限：住宅的贷款年限一般最长为30年。现在房价很高，贷款金额也相应提高了，很多人为了减轻月供压力，会选择贷款20年或30年。虽然贷款20年或30年的月供确实会比贷款10年少很多，但是房贷利息也增加了很多。拿等额本息贷款30年、房贷利率5.39%计算，贷款利息将超过贷款本金。比如贷款100万，还完30年，需要还101.93万的利息。现在很多城市的房贷利率都是超过5.39%的。如果购房者的收入能够承受较大金额的月供，贷款年限完全可以选择短一些。比如将30年的预期缩短为20年或者25年，将20年的预期缩短为15年或10年。这样是能有效减少房贷利息的。

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3、从三月份开始的房贷利率转为LPR：以前的房贷利率都是固定的，而自3月份开始，房贷利率可以有固定的转为LPR，也就是浮动房贷利率，按这两个月的LPR来看的话，3月份为4.75%，4月份降到了4.65%，而且就现在的经济环境来看的话，LPR下降的趋势还是很明显的。

4、办理转按揭：转按揭的设置，其实并不是为了我们还房贷之用，一般是为应对一些人因各种特殊原因不能按期还上房贷，需要把房子卖掉偿还房贷，或者还房贷有困难，需要延长还款周期而采取的一种变通方式， 这种处理房贷的方式同样也可以应用在个人房贷中。简单地说，就是新找一家银行，由他合作的担保公司办理还清上你在上一家银行的房贷，再继续在新银行办理按揭贷款。

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