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抵押贷款就是必须提供抵押物才能做的贷款,借款人必须在贷款期限内按时偿还,否则贷款机构有权处理抵押品,作为一种补偿。
一般可以作为抵押物的物品如下:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
近年来,随着个人消费贷款走俏,各家贷款机构也纷纷推出个人消费贷款产品。而对于申请无抵押消费贷款的朋友来说,个人信用就显得尤为重要,凭借自身良好的个人信用就可以为自己“贷”来幸福生活。
一、消费贷款很看重个人信用
人们的消费观念在转变,消费需求也日益多样化,目前银行的购物旅游和教育培训等消费需求的贷款也逐渐受到人们的欢迎。而对于这类消费贷款,贷款机构看重的就是个人的信用状况。就目前来讲,无抵押贷款也就是信用贷款比抵押贷款,如汽车抵押贷款对个人信用要求更高一些。
二、不良个人信用可能导致消费贷款被拒绝
个人信用记录是所有的贷款机构在接到申请人的贷款申请时,都会查看的项目,很多朋友对自己的个人信用记录知之甚少,导致在使用信用卡、还贷款时,产生逾期,往往就造成了不同程度的不良信用记录。而如果是逾期严重,往往在申请贷款时就会被拒绝。
消费贷款的借款人如果因为个人信用问题被银行拒绝了,可以提供汽车或者房产作为抵押物申请消费,会增加消费贷款审核通过的几率。但是这并不是说在申请抵押贷款的时候完全不需要个人信用,所以无论何时,借款人都要努力维护好个人信用。
三、消费贷款额度和利率和个人信用有关系
个人消费贷款的额度和利率也与个人信用有直接的关系。如果个人信用不好,不仅仅会使贷款额度受影响,贷款利率也很可能提高,或者直接被拒贷。相反的,则可能获得消费贷款的利率优惠,或者提高贷款额度。
同样,如果借款人提供了抵押物,如汽车房产等申请抵押贷款,而且个人信用良好,同样的借款人能贷款的额度也大大增加,贷款利率也会降低。
因此,申请消费贷款,个人信用也非常重要,大家在平时一定要维护好自己的个人信用,以免为自己的贷款申请带来麻烦。并且,如果出现了个人信用不良的情况,借款人可以提供如汽车之类的抵押物,这样可以提高审批的成功率和提高贷款的额度。
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