P2P网贷机构将接入央行征信系统，对购房者有影响吗？

P2P网贷机构将接入央行征信系统！行业有望告别”无信用”时代！

9月2日，互联网金融风险专项整治工作领导小组、网贷风险专项整治工作领导小组联合发布《关于加强P2P网贷领域征信体系建设的通知》（以下简称《通知》）。

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房多多大数据研究院为大家归纳了《通知》的几个重点：

1）支持在营 P2P 网贷机构接入征信系统；

2）持续开展对已退出经营的 P2P 网贷机构相关恶意逃废债行为的打击；

3）加大对网贷领域失信人的惩戒力度；

4）加强宣传和舆论引导。

简单来说，以后这几类人将面临加入央行征信黑名单的风险：

1）在P2P网贷平台借了钱、被合法催债依旧不还的老赖；

2）失联、跑路的P2P网贷机构实际控制人及高管人员；

3）以为P2P机构倒闭了，就不用还钱的老赖；

另外，企业借款人和个人借款人金额较大者（应扣除超过24%以上的利息）、逾期时间较长者，将优先进入失信人名单。

大家都知道，上了央行的失信人名单，不仅不能坐飞机、高铁，更严重的是银行不会再批给这些人贷款，那么贷款买房也就成了泡影！

那么是不是只要每次按时把钱还了，在P2P网贷平台借再多钱也没关系呢？事情并非如此简单！

对于即将买房或者以后要买房的人来说，《通知》的影响同样很大。

以下内容需要各位购房者特别注意！！！

许多人不知道，房贷审批很严格，即使不是老赖，也有被拒贷的风险！

首先，如果购房者在线上借了太多次钱，即使金额不大，银行也会怀疑购房者的还款能力，如果不缺钱的话怎么会连这么点小钱都需要借呢？

其次，如果购房者在线上借了很多钱，银行会怀疑购房者购房资金的来源，是不是做了首付贷？或者将各种小贷、消费贷借来的钱挪来买房了？

说到底，《通知》对购房者的主要影响在于不管大家在P2P网贷平台借了多少钱，都有可能在征信报告上体现，进而影响银行对购房者贷款资格的评判。

2、

按照这个标准来看，是不是只要在P2P网贷平台上借过钱，房贷就没指望了？

大家倒也不必过于紧张。《通知》刚下发不久，到真正执行还有一定的缓冲期。

事实上，目前已经有很多平台连接了央行的征信系统，大家平常的消费贷、小贷都会一五一十地在征信报告上体现。

上征信的网贷名单

网贷记录在征信报告上的体现

如果确实在以上平台上借过钱，近期又打算买房，其实也没有很大关系，如果借钱时间已经超过半年，金额也不大，银行是不会刻意追究的。

如何评判借款金额大不大、是否会对房贷造成影响？一位银行按揭专员向房多多大数据研究院举了一个例子，大家可以结合实际情况自行判断：“如果购房者的首付金额是150万，半年前借了6万块钱消费贷，还剩5万块没还，没有其他不良征信记录，那么这笔消费贷不太会对房贷造成影响。”

如果实在有不清楚的地方，可以咨询自己的经纪人或者银行按揭专员。

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买家征信不过关怎么办？

一般来说，靠谱的经纪人会在签购房合同前查询买家的征信报告，以防止银行拒贷导致交易不成功。

但是万事无绝对，即使再小心，也难免会碰到因征信问题被拒贷的买家。

今天深圳置业群里有位卖家就遇到了这个问题：买家因为征信问题被交行拒贷了，购房合同里没有约定过户完成时间，现在中介在帮买家沟通其他银行贷款，时间拖的越长，给卖家造成的损失也越大，卖家不想等下去了，希望终止交易，不知道算不算卖家违约？

群聊天截图

碰到这种情况应该怎么应对呢？合同上没有注明过户期限，现在卖家终止交易大概率会被视作违约。有群友认为：现在卖家能做的只有等，如果买家再次被拒，超过监管最迟期限，卖家可以要求买家全款支付房款，否则卖家可以要求买家赔付定金并终止交易。

客观来看，这位卖家碰到的问题主要还是因为不靠谱的中介导致的，其实这位卖家碰到的问题只是少数情况，像他这种问题一般会被扼杀在源头，也就是中介方在审核买家征信时就会看出问题，而市面上大多数中介都不会犯这样的错误，房多多大数据研究院再次提醒：选择正规的中介机构才能给买卖双方带来更大的保障。

本文来源：https://www.longfajr.com/info/233229.html

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