王女士看上了一套房价为100万元的房子,但是手上只有40万元可作首付款,余下的60万元打算贷款,但是确定贷款期限时她有些犹豫,不知道在等额本息还款方式下贷20年好还是30年好。其实,王女士这个问题很好解决,用2016年按揭房贷计算器计算一下就清楚了。
如果贷20年,月供、总利息支出数额如下:
如果贷30年,月供、总利息支出数额如下:
从上述结果我们得出的结论是:若王女士收入较高,还款能力强,可以选择贷20年,从而节省贷款利息;如果王女士的还款能力较弱,可以适当延长贷款期限,即选择贷30年,从而减轻还款压力。
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标签组:[购房] [等额本息] [贷款期限] [利息支出]
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2020-09-30
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