其实对于我们生活中使用花呗和借呗都都会和个人信用有关系,特别是借呗,这有关于借钱方面,记录都会出现在个人征信中,我们如果按时还款就不会出现记录,花呗也是如此,如果经常出现逾期的情况申请房贷就会被拒绝,特别是逾期的次数过多,银行会有理由拒绝申请房贷,也不要在申请房贷之前经常使用借呗,不然银行会认为你缺钱,在银行“风险控制”下就会拒绝申请房贷。
2、个人资产和收入不符合银行的标准
这一点也是银行经常会查询的,也是避免个人申请房贷之后无法偿还的情况发生,银行在规避风险时会做到很好,我们在买房申请房贷之前会支付房子的首付,一般情况下会在房子的总价格40%-60%之前,这就是一个很明显银行的措施,在申请房贷之前,首付就是为了更好的把风险降低,除了查看我们的资产情况也会对收入进行了解,如果个人的收入低于每个月最低的偿还房贷款项,也会被银行拒绝。
3、申请房贷的个人职业和年龄不符合银行标准
这一点也是银行规避申请房贷个人出现偿还不起房贷的情况,对于申请房贷个人职业要求,只要不是高危职业并且收入稳定的情况下就可以,在年龄上要求在18岁到65岁之前,年龄太大或者太小都会被拒绝申请房贷,想要成功申请房贷,就要有一个担保人。
除了小编说的这几点,我还可以告诉大家申请房贷和户籍和担保都有关系,在个人户籍上,银行会更看重本地的户籍,一般也会要求本地的户籍才可以申请房贷,如果要进行担保,这就会有连带的责任,我建议大家在申请房贷时,可以多咨询几家银行,了解不同的房贷规定,不同的房贷利率,可以更好的帮助我们。
其次小编建议大家在生活中一定要对于个人信用及时的把握,不要经常的查询自己的个人征信,在花呗和借呗的使用上,要根据自己的能力来规划使用,不然在申请房贷时就会出现麻烦,要按时的偿还,还有一点,小编认为很重要,那就是不要随便的帮助别人进行担保,如果不能偿还房贷担保人会受到连带责任,大家对于房贷还有什么问题?对于花呗和借呗的使用,你有什么自己的看法吗?
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标签组:[征信] [购房] [银行] [花呗] [房贷利率]
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