昆明五华区民事合同纠纷起诉状,抵押借款合同纠纷答辩状

昆明五华区民事合同纠纷起诉状

在买卖双方约定了付款时间的情况下，则诉讼时效期间从约定之日起计算3年，在此3年内卖方都可要求买方支付货款，若无其他特殊情况，审判机构会支持卖方的请求；若超过3年卖方才向审判机构请求买方支付货款，则需要分情况看是否超过诉讼时效。在买卖双方没有约定付款时间的情况下，卖方可随时要求买方支付货款，从卖方要求买方支付货款之日开始计算诉讼时效，过了3年卖方未要求买方支付，则卖方失去了胜诉权，即若买方提出不支付货款的抗辩就会被审判机构支持。当然诉讼时效还会中止、中断、不得预先放弃等。

房屋买卖合同的特征：房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

合同纠纷的常见处理方式诉讼如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到律法机构，寻求法律解决。合同纠纷有效的处理方式总的来说，合同纠纷相关案件中，仲裁方法由于比较灵活、简便，解决纠纷比较快，费用又比较低，所以很受当事人欢迎。但如果当事人一方不愿仲裁，则不能采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。

昆明合同纠纷专业律师说的这三部合同法对保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进国内经济、技术和对外经济贸易的发展，保障社会.主义建设事业的顺利进行，发挥了重要作用。但是，随着改.革开放的不断深入和扩大、经济贸易的不断发展，这三部合同法的一些规定不能完全适应了，存在的主要问题是：一，国内经济合同、涉外经济合同和技术合同分别适用不同的合同法，有些共性的问题不统一，某些规定较为原则，有的规定不尽一致。

抵押借款合同纠纷答辩状

合同纠纷起诉流程是怎样的？案件的审判结果要看法律规定以及双方的证据。现在，尚未开庭，审判结果未出，不能判定法官的行为是否偏袒，您现在主要是对诉讼程序不了解，才会产生各种误会。法官主动调取有用证据是法律允许的，有法律规定的情形的，审判机构可以主动调取有用证据或应一方申请调取有用证据，并不属于偏袒一方。您如果有法律规定的情形，也可以申请法官主动调取有用证据。

2常见合同纠纷的化解针对建设工程合同常见纠纷，在实际操作中可以采用以下方法化解纠纷。对没有书面施工合同的纠纷和合同内容过于简单的纠纷，在能达成共识的情况下，双方可以补签书面合同。对于双方不能达成协议的，可以按照建设工程行业惯例或法律规定来确定工程竣工价款，这常用于工程已经通过竣工验收的情况。对未通过竣工验收的纠纷，承包人应尽大努力使工程竣工并通过验收，然后再按补签合同或通过行业惯例来处理。对于合同内容前后矛盾的纠纷，需根据不同情况区别对待，已经通过竣工验收的双方应平等协商，就缺失条款、前-i“i睫鼢擎5万方数据后矛盾甚至冲突的条款达成一致协议，也可以请求相关部门3合同阶段纠纷事前化解应注意的问题进行工程造价鉴定。

合同纠纷起诉条件有哪些？要有明确的被告。即必须在诉状中被告是谁及其基本情况。如果被告是自然人的，需要写明包括姓名、年龄、民族、性别、住址、联系方式、职业等情况。如果被告是单位的，需要写清单位的全称、住所地、联系方式、单位法定代表人等。要有明确的诉讼请求。必须在诉状中明确提出让审判机构依法保护的具体民事权利是什么，同时提出相应的事实根据和理由。属于审判机构主管和受诉审判机构管辖。即所诉的问题，必须属于审判机构受案范围内，并符合地域管辖、级别管辖。原告与本案有利害关系。即原告要起诉的案件必须与其有直接的利害关系。

因买受人违约而产生的分期付款买卖合同纠纷的审理规范：在分期付款买卖合同中，由于买受人系分期付款，所以，出卖人难免有收不回买卖合同价款的可能，而且因买受人的不同，这种风险的出现几率也会有所不同。因此，对于买受人的这种违约的危险，出卖人会想尽办法加以避免，其中，约定期限利益的丧失条款或者合同解除条款，则是出卖人在买受人违约时所采取的救济方法，也是分期付款买卖合同中买受人违约时的责任承担的特殊形式。合同解除条款的适用规范。分期付款买卖合同的解除条款，又称为失权条款，是指在买受人违约时，出卖人可以解除分期付款买卖合同，而取回标的物的条款。

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