公积金贷款是指已缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定,所有缴存住房公积金的职工均可按公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。
申请公积金贷款需提供以下资料:
(一)借款人和产权共有人(均包括配偶)的身份证和户口(或其他有效居留证件);
(2)合法有效《重庆市商品房买卖合同》;
(三)已支付不低于购买总价20%的自筹资金凭证;
(4)借款人及其配偶的收入证明;
(五)借款人和产权人的婚姻状况证明(包括单身证明);
(六)公积金中心要求的其他信息。
上述资料需一式两份(统一为A4标准),申请和签订合同时应携带原件以供检查。
申请公积金贷款办理流程:
第一步:购房员工可以通过售房单位、贷款承办银行或住房公积金管理机构查询办理贷款情况,并计算贷款金额和期限。
第二步:购买者向承办银行申请贷款,同时提交相关材料的复印件,同时携带原件进行检查。
第三步:经批准的贷款申请人收到经办人员的通知后,将在约定的时间、约定的地点签署贷款合同及其他相关合同文本。
步骤4: 办理购买交易和抵押登记程序。
第五步:贷款承办银行根据《借款合同》的约定向借款人发放手续齐全的贷款,贷款资金直接划入借款人所购房地产的卖方指定账户。
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重庆公积金现房直客贷款办理流程 个人办理步骤 第一步:购房职工可到住房公积金管理机构设立或委托的网点咨询办理期房直客式贷款的有关事宜,测算可贷额度和期限。 第二步:领取贷款申请审批表申请人情况调查表并认真如实填写后提出借款申请,同时提交相关资料,提交资料复印件的应携带原件备验。 第三步:工作人员与借款人谈话,并对贷款申请进行审查。 第四步:获得批准的借款申请人接工作人员通知后,按约定...
2020-08-09
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2020武汉公积金贷款买房公积金贷款买房,应在何时提出贷款申请?职工家庭申请住房公积金贷款,符合公积金贷款申请条件的,可向委贷银行提出贷款申请。申贷网小编给大家梳理了一些内容。 01购买商品房经济适用房的销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心签订合作协议,在签订合同付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款支付首付款后,提出贷款申请; 02购买二手房的房产代理中介公司已向公积金中心备...
2020-08-07
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在这个高房价时代,所有的购房者在买房时都有着省钱的心理,其中以公积金贷款买房最为省钱。但是,不少购房者对于公积金贷款却了解甚少,甚至还会轻信一些谣言。在此,小编要说的是,2020年,关于公积金贷款买房的5大谣言,你信了哪个?贷款额度低第1贷款额度自己定在申请公积金贷款时,有些购房者竟然认为贷款额度完全由自己决定。殊不知,哪怕你的申贷条件再优秀,可申请到的贷款额度也会有最高限制的。所以,大家在贷款买...
2020-08-07
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重庆公积金的贷款金额是多少?我能借多少?设定住房公积金贷款最高限额的主要目的是为了保证更多的人能够享受住房公积金贷款,保证住房公积金的安全,充分发挥住房公积金的作用。重庆公积金的贷款金额是多少?重庆公积金贷款额度1最高限额公积金个人贷款最高贷款比例为购房总价的80,其中公积金个人贷款最高金额不超过40万元,且不超过参加贷款后个人贷款最高金额的1.5倍60万元。2可贷额度借款人实际可贷金额应符合以...
2020-08-05
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公积金贷款利率很低,所以用这种方式买房可以节省很多利息,这是很多人买房的首选渠道。然而,支付公积金的人不能借钱买房。这取决于贷款人是否符合公积金贷款的基本条件,也是指贷款人的负债比例。如果债务太高,贷款可能会被拒绝。让我们看看。1公积金贷款买房看负债吗?通常情况下,如果你想申请公积金贷款,你需要满足以下条件:你已经连续6个月以上每月足额缴纳住房公积金,你的个人信用良好,没有其他可能影响贷款偿还能...
2020-08-05
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买房在中国人的心中,应该算得上是头等大事了。老人常说:先成家,后立业!房子在众人的心中,就是家的代名词。过去,人们没有房子可以自己建,但是现在土地都归国家所有,房价都由开放商建设,而老百姓们想要拥有住房,就必须要掏钱购买。然而,近些年来,国内的房价一涨再涨,买房成为了一件奢侈的事情。纵观国内工薪一族人群,有几人可以毫不费力的买房?几乎没有!除了部分本身家庭就比较富裕的人可以不用担心买房的事情,大部...
2020-08-05
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众所周知,社保的缴纳具有强制性,只要用工单位与职工签订劳务合同,就必须为职工购买社保。那么,新公司如何缴纳社保呢重庆市个人社保又是如何办理的呢重庆市新公司社保开户办理流程公司办理社保,需要以下证件申请办理:1企业营业执照副本原件;2组织机构统一代码证书原件;3开户银行印鉴卡原件或开户许可证原件或开户银行证明原件;4企业法人身份证复印件盖单位公章;5单位经办人的身份证原件;6企业法人或社保经办人如是...
2020-08-02
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南昌的很多朋友可能还没听过住房公积金对冲还贷。下面我们来了解下什么是住房公积金对冲还贷以及如何办理。住房公积金对冲还贷是指办理了南昌住房公积金贷款的职工,在偿还贷款的过程中,使用借款人及共同借款人的住房公积金账户余额冲抵还款金额的还款方式。办理冲还贷业务请携带以下资料,在还款期间任何工作日,前往其贷款银行网点,申请签订住房公积金冲还贷委托协议。1借款职工及配偶的有效身份证原件;2配偶办理时还需提供...
2020-08-02
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买房申请商业贷款可以申请提前还款,重庆公积金贷款同样可以提前还款,公积金贷款提前还款流程是什么呢?需要注意哪些问题? 公积金提前还款需要注意什么? 住房贷款属于长期贷款,其利率是一年一调,也就是说,即便近期利率调整,个人房贷新利率也要从每年1月1日开始实行,提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金,同时承担较大的资金压力。因此,购房人要根据自己的经济能力决定是否提前还款,切勿盲目跟风。当然如果资金充...
2020-08-02
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现在,一套房子动辄上百万,对于大多数人来说,全款买房是非常困难的。很多家庭为了减轻还贷压力,往往会选择夫妻双方共同贷款买房。如果夫妻双方都有公积金的话,那么选择公积金贷款买房肯定是最划算的,毕竟公积金贷款利率比商业贷款利率低了不少。公积金贷款中,如何确定谁是主贷人,谁是次贷人呢?可以从以下四个方面考虑。1看收入:选择家庭中收入高的一方作为主贷人,收入稍微低的做次贷人。这是因为银行在审核贷款时,主要...
2020-07-30
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