很多人咨询过:周口公积金的贷款金额如何计算?如何提取周口公积金?2019年,周口公积金政策进行了调整。信贷管家表示,周口公积金贷款提款的最新政策如下:2019年3月26日,周口市住房公积金管理中心发出《关于调整住房公积金使用政策的公告》。为贯彻落实住建部、省住建部关于进一步防范资金风险的文件精神,确保住房公积金存款人的刚性,提高住房需求,抑制投机性住房消费投资,有效控制住房公积金流动性风险。经市住房公积金管理委员会审议通过,现,
一、新增住宅加装电梯提取公积金
住房公积金可以以房屋所有人及其配偶或子女的名义申请使用(只能提取个人份额的金额)。
二、严格控制同一套住房频繁买卖提取住房公积金
如果同一房屋在短时间内连续交易多次,且产权人频繁更换,交易间隔不超过12个月(含12个月),新的提取项目将被拒绝。
三、恢复住房消费提取金额时间限定政策
为所有非注销户提取住房公积金时,个人公积金账户必须保留本人当期月缴存额的6倍,然后根据提取类别提取相应的公积金金额。
职工购买自住住房,产权人及其配偶可以一次性提取住房公积金,且产权人及其配偶的累计提取金额不超过实际住房支出。未取得产权证明的,应在三年内出具房地产部门备案的购房合同和付款证明;已取得产权证的,应出具一年内的产权证和契税完税证明。
四、规范偿还住房贷款提取公积金金额和范围
为偿还住房贷款和提取公积金,借款人和共同借款人在签订个人贷款合同时有资格提取公积金办理,而借款人和共同借款人未出示和签订贷款合同时不得提取住房公积金。
五、执行贷款额度与缴存余额挂钩政策
对贷款额度实行动态调控。按照“公平互助、存贷结合、权责平等、风险防控”的原则,对全市住房公积金个人住房贷款进行动态调控,防范资金流动性风险。住房公积金个人住房贷款额度同时按以下三个条件计算和核定,其中三个条件中核定的最低限额为贷款额度上限。
(一)经周口市住房公积金管理委员会批准,个人住房公积金贷款最高限额不得超过45万元。
(二)每月还款额不得超过借款人家庭月收入的50%。
(三)实行“存贷联动”,即根据缴存人员和配偶公积金账户余额的倍数核定贷款金额。具体如下:
1.贷款金额小于或等于借款人夫妻账户余额的n倍。
2.倍数n在10到20倍之间波动;个人贷款利率低于75%时,可贷金额为夫妻双方账户余额的20倍;个人贷款利率高于90%时,可贷金额为夫妻双方账户余额的10倍;当个人贷款利率在75%至90%之间时,可贷款额为夫妻双方余额的15倍。可贷金额应四舍五入至万元。(这一项是关键点。倍数n的值与个人贷款利率的百分比密切相关。周口目前的个人贷款利率是多少?你需要去周口住房公积金核实一下。如果你知道个人贷款利率,你可以计算贷款金额。(
3.正常连续存款超过6个月后,公积金账户余额不足10000元的,按10000元标准计算。
4.异地贷款以存款地住房公积金管理中心出具的余额为准。
5.申请贷款前12个月内一次性支付的金额不予认可。
六.明确住房公积金最高贷款额度和时间限定
(a)买方的最高贷款额
(1)借款人及其配偶有违反住房和城乡建设部《住房和城乡建设领域失信联合惩戒名单管理暂行办法》(试行)规定的失信行为,并已被列入住房公积金管理系统黑名单。
(二)借款人配偶双方的住房公积金账户被人民法院依法冻结或强制转移的。
(3)在借款人夫妻报告征信中,连续逾期超过90天(含)或累计逾期超过5年6个月(不含)的借款人家庭,不发放信用卡和各类贷款(不含已结清的学生贷款);贷款将不会被授予借款人的家庭谁有未偿贷款到期和信用卡透支到期。
七、加强信用风险防控,有以下情况之一的,不予受理住房公积金个人住房贷款
贷款资金管理实行分类管理和定向分配,防止资金挪作他用,确保贷款收益的真正使用。购买现房和期房,并将贷款资金转入开发商提供的账户;购买二手房应转入卖方账户或资金监管账户。安置用房划入安置单位提供的账户。置换商品房贷款,贷款资金拨付到借款人的还款账户。
八、防范资金安全风险,规范资金划拨账户
凡是正常缴纳住房公积金的人,在购买自己的住房时,可以按照规定提取和使用个人账户中的住房公积金,并可以申请个人住房公积金贷款,不再受时间间隔的限制。
九、取消提取和贷款间隔时间的限制
对于在我市申请办理住房公积金贷款的开发商,多层建筑主体应封顶,高层建筑主体应建至三分之二以上。
XI。本《通知》由周口市住房公积金管理中心负责解释。
十二.本《通知》将于2019年4月1日起实施
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标签组:[贷款] [购房] [公积金] [住房公积金贷款] [公积金提取] [公积金转移]
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原标题:重磅!公积金政策调整啦~ 龙岩5县市最高贷款额度提升5万,4月8日实施! 为支持刚性购房和改善性购房需求,抑制投机性购房,防范住房公积金流动性风险,促进我市房地产市场平稳健康可持续发展,经2019年3月25日龙岩市住房公积金管理委员会成员会议审议通过,将对我市的住房公积金个人贷款和提取政策作出调整。新政策自4月8日起施行,以龙岩市住房公积金信息管理系统申请录入时间为准。 本次调整收缩了一...
2020-12-10
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图为无锡市住房公积金管理中心发布的通知。文件截图、摄中新网无锡9月25日电 (记者 孙权)9月25日,无锡市住房公积金管理中心办公室印发《关于进一步规范和改进我市住房公积金政策的意见》(下简称《意见》),对该市现行住房公积金政策及执行标准进行规范及调整。《意见》中,对住房公积金缴存政策、住房公积金贷款发放对象认定标准、借款申请人最高贷款额度等方面进行调整。图为《意见》中涉及个人贷款额度的内容。文件...
2020-12-05
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义务兵退伍贷款受国家关注,国家对义务兵退伍后的创业就业贷款上出台一系列政策,扶持义务兵退伍后的就业创业,申请义务兵退伍贷款的最新政策有哪些?跟退伍军人创业贷款福利一样吗?其实义务兵退伍贷款跟军人无息贷款、退伍军人创业贷款等,只是贷款的方式有...想要了解更多关于义务兵退伍贷款最新政策有哪些的知识,跟着华律网小编一起看看吧。义务兵退伍贷款受国家关注,国家对义务兵退伍后的创业就业贷款上出台一系列政策,...
2020-09-22
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2017武汉创业贷款最新政策 来源:互联网|发布时间:2020-08-31|编辑:林二木 内容摘要:在武汉做创业也是很常见的事情了,武汉做创业贷款有什么相关的政策呢?武汉创业贷款政策具体是什么内容?小编为你带来了“武汉创业贷款政策”的相关知识,这其中也许就有你需要的。 在武汉做创业也是很常见的事情了,武汉做创业贷款有什么相关的政策呢?武汉创业贷款政策具体是什么内容?小编为你带来了“武汉创业贷款政策...
2020-09-13
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青岛市住房公积金管理中心党组成员、副主任孙黎(左一)与网民在线交流。青岛新闻网9月9日讯(记者 黄晓)今天下午,青岛市住房公积金管理中心党组成员、副主任孙黎做客民生在线,围绕“加大惠企便民力度,提升住房公积金服务保障水平”与网民进行在线交流。网民现场提问问题39个,累计参与人数10065人次,孙黎现场全部答复完毕。网谈中,孙黎介绍说,今年5月,为满足刚性、改善性住房需求,青岛市统一了二手住房与新建...
2020-09-13
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2020-09-13
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原标题:2019贷款最新政策:满足条件即可申请无息贷款 近年来互联网金融飞速发展,市面上也出现了越来越多的金融产品,为了帮助更多的用户解决贷款难的问题,很多机构都推出了无息贷款,到底无息贷款需要什么样的条件呢? 如果说是个人申请无息贷款,需要满足以下五大条件:第一、需要有良好的征信记录,第二、住所要相对稳定,需要是常住户口或者是固定住所,第三、必须年满18周岁,有些产品的要求是年满22周岁,第四...
2020-09-07
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原标题:公积金交得越多待遇越好?哪个城市的公积金政策最宽松? 公积金因为房贷利率低所以受到很多人的选择,各城市实施的公积金贷款和提取政策也会间接影响楼市,有时候也能看出相关部门对购房的态度。这一段时间不少城市都在公布公积金年报,比如佛山加快了审核速度,北京放宽了提取条件等等;另外公积金的缴存总金额也能看出哪个城市的职工待遇最好。 日前,佛山在公积金年度报告里显示,去年佛山的个人住房贷款总金额同比上...
2020-08-18
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2020年注定是不平凡的一年,全球经济的下行,国内经济也受到波及,很多中小微企业面临着不小的生存危机。国家为了扶持中小微企业,不断推出各种扶持政策,与企业共度难关。今天,惠盈金服小编就为大家简单介绍一下,2020年,企业贷款的最新政策。一.畅通金融和实体经济传导渠道继续疏通货币政策传导机制,灵活运用降准公开市场操作再贷款再贴现等货币政策工具,保持流动性合理充裕。做好3000亿元抗疫专项再贷款500...
2020-08-07
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各区市人力资源和社会保障局财政局,人民银行各支行,各国有商业银行青岛市分行,各股份制商业银行青岛分行,中国邮政储蓄银行青岛分行,青岛银行,青岛农村商业银行,各城市商业银行青岛分行,各村镇银行:现将青岛市创业担保贷款实施办法印发给你们,请结合工作实际,认真组织实施。青岛市人力资源和社会保障局 青岛市财政局 中国人民银行青岛市中心支行2020年7月16日一个人贷款额度。从事个体经营的,可申请最高20...
2020-08-05
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