对于做生意的朋友来说,可能经常需要资金,有的朋友在资金周转的时候很纠结贷款的问题,需要的额度太大房产抵押是比较合适的选择,但是又顾及到房产已经办理了一次抵押了。那么是否还可以抵押呢?什么情况下可以申请办理房屋二次抵押贷款呢?
其实有的朋友是知道的,房产是可以办理二次抵押贷款的,即使已经抵押过一次,只要符合一定的条件,还可以抵押!
如果是在北京,办理二次抵押贷款,需要满足以下条件:
1、房屋一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些。
2、房屋必须是现房,而不是期房。
3、借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。
4、借款人必须要有稳定的收入,可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款。
5、一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。
6、有时,银行还会要求借款人按照规定办理保险。
7、办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限,例如中国银行的要求是2年。
以上就是小编对“什么情况下可以申请办理房屋二次抵押贷款”进行的详细介绍了,所以如果您急需要用钱,可以考虑二次抵押贷款,但是一定要先了解条件!
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