热心网友
|
|
2019-03-04
在我们日常工作生活中,相当一部分人可能出于各种各样的原因,会出现资金紧张的情况。借钱的时候一个个朋友远离你而去,把老脸都豁出去了才借到一万三千两百块!想想都心寒...
那急需一笔钱的时候时候咋个办呢?
有人可能会说,现在啥子社会哦,还怕借不到钱迈,各式各样的P2P贷款随便找一家就是了。
可是帮帮要提醒大家的就是:现在的什么P2P确实方便,但风险也是大得很的哟,如果你要是有房产的话,其实你可以选择房产抵押贷款,这种方式可要安全得多!
那么什么是房产抵押贷款?
通俗来说就是:把房子抵押给银行,银行贷款给你(收取一定的利息)然后等你贷款还清了房产就还给你,如果贷款换不清或还不起,这个房子就是银行的了!
房产抵押贷款分两
个人消费贷款和个人经营贷款
个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。这些钱可以用来买汽车、旅游、留学等。
个人经营贷款顾名思义是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途,比如进行投资、创业等。
房产抵押贷款申请条件
房屋房龄超过15年不能抵押
不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款,首先,大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内,面积在60平米以上,贷款申请额度不能低于30万(小部分银行可能有不同政策)。申请人要有备用房,以及要提供还款来源和贷款用途,比如说个人流水,发票等等。
利率按抵押用途划分
个人消费贷款执行基准利率或上浮10%
一、抵押房产用于企业经营:
房产抵押贷款额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成
房产抵押贷款利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上
房产抵押贷款年限:一般为五年以内
二、抵押房产用于个人消费:
房产抵押贷款利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%
房产抵押贷款年限:一般为十年以内
三、抵押房产用于购买商用房:
房产抵押贷款利率:抵押消费贷款用于购房,贷款利率已从原来的基准利率调高至1.1倍
房产抵押贷款年限:贷款年限也被缩短,由原来最长20年普遍缩短至10年
出现房产抵押贷款假按揭 会承担法律责任吗?
假如一套房产价值评估时找关系把本不值50万的房产做成超50万。房产抵押贷款30万,快要到期时,又没能力还钱,如果银行拍卖掉房产,最多不超过20万,根本不够支付银行的利息和本金,那么借贷人会因此承担法律责任。
当然银行的第三方房产评估机构也有一定的责任。一旦超过半年没有还款,银行有权利提起上诉,进行法律制裁,且这种行为及其影响个人信用度。
房屋抵押银行贷款要提供的资料
个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
个人收入证明或资产状况证明。
抵押房屋的产权证明。
若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
0赞
|
0踩
|
0回复
本文来源:https://www.longfajr.com/info/289093.html
标签组:[银行] [银行贷款利率]
-
在办理抵押贷款的时候,很多人在第1次办理的时候都需要做利息最低流程,最快而且是要做30年的。这种情况其实就和我们在购物时既想便宜又想质量比较好一样,其实是有所片面的。不管是贷款方还是银行这些第三方的机构,他们肯定都是要以自己的利益最大化为出发点,然后去给你进行接待,他们是属于商业机构,不可能事事都以...
2021-01-10
阅读全文 >>
-
为解决中小微企业在疫情期间的困难境地,各大银行陆续出台金融扶持政策,最直接的一条就是降息。现介绍一款银行抵押经营贷产品,年化低至4.85%,最长能贷20年!最新银行房抵政策即日起申请的房抵业务批贷的客户,可以在2020年1月-3月申请提款放款,可享受以下优惠利率:一抵,年化从之前的5.225%下降至...
2021-01-10
阅读全文 >>
-
西安银行抵押贷哪家下款***快抵押新增贷款准备金的用途是上市公司向其进行贷款发放新增贷款,由原信用证发放新增贷款,向上市公司从原银行取得贷款或贷后信用证偿还新增贷款,上市公司按上述规定行使新增贷款应准备的义务。信贷资金操作规范。《人民币借款合同》的权利义务依据了《人民币借款合同》的规定。实际上,网上...
2021-01-05
阅读全文 >>
-
近日,中信银行总行传出消息,停止在北京,服务“的贷房子抵”。与此同时,春节过后,北京,广州等城市设立抵押贷款利率已经上升银行。以贷收息监管规定那么,如何靓号贷容易下款么在上海个人住房贷款利率的情况?客房服务受偿还贷款? 3月2日,“国际金融报”记者走访了多家上海银行,房地产经纪人,检查出来。 ...
2020-12-25
阅读全文 >>
-
现在网上的贷款形式有很多,以往许多人为了安全都会选择银行贷款。现如今网上贷款人群也有很多,然而很多人却不知道这些网上贷款其实也接入征信系统。也就是说,借款人的每一次借贷行为都会记录个人征信中。那么有网贷还能在银行抵押房屋贷款吗?下面我们来一起看一下吧。不少人一缺钱就立马申请网贷,这样频繁借贷的习惯很容易会掉借款人的个人征信。如果借款人还有逾期还款等不良行为,负面影响就更严重了。一般在有网贷的情况下...
2020-09-09
阅读全文 >>
-
“钱不是万能的,但没有钱是你我贷打不打联系人万万不能的。“。对于广大创业者,创业之初,只是有一些钱启动项目。目前,银行贷款,天使投资,创业,政策支持和资金渠道主要来源,然而,年轻的女孩学会了从这些渠道获得启动资金并不容易,创业者必须面对诸多瓶颈。由于没人人贷利息太高有钱,很多人都会想到银行贷款,太多的企业家。但与银行的商业企业家知道如何找到银行贷款,因为这是非常困难的真正接触。首先,很多银行将不提...
2020-09-07
阅读全文 >>
-
原标题:葛庆:这家银行抵押贷,武汉可纯线上办理,年化低至4.86 小微企业简介: 自2019年1月1日至2021年12月31日,从事国家非限制和禁止行业,且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元从业人数不超过300人资产总额不超过5000万元等三个条件的企业,为小型微利企业。 现在,作为政府的扶持对象,中小微企业的经营性贷款,利率在今年降低了很多,平均下调都有12个百分点,可谓小微企业的福音。 ...
2020-08-12
阅读全文 >>
-
对于传统银行来说做一笔1000万以上的贷款有企业有房产是不够的还要有各种资料证明您有还款能力包括:企业上下游,流水,财报,超过2000万更是审核严格,而且可能还会补调,光审批就需要1个月可能还会拒贷。而今天说的,即便面对总值4200万的房产,也能按7成贷足。产品大纲亮点本款抵押贷产品,可贷金额高达3000万。并且年化利率能够控制在5以内,还款方式先息后本,这几项优势因素能够综合于一体,是比较难能可...
2020-08-11
阅读全文 >>
-
原标题:下半年促经济稳增长 踊跃财政政策将更为踊跃金融资本项目,融资项目居间费 固然,这并不是是都要像“西瓜男孩”那样辛勤攒学费,但“不阅历风雨,怎样见彩虹,没有人能马马虎虎胜利”,于温室中长大的孩子,成心识地为本人 发明 前提,更多地承受糊口的浸礼,显然更加迫切,惟有如斯,才干 学会怎么做人的道理,才会有“西瓜男孩”这样的糊口热忱以及理想寻求,才晓得感恩,才干 以刚强 的意志,去直面今后的人生...
2020-08-10
阅读全文 >>
-
来源都市现场综合扬州新闻方先生和妻子在上海做生意,由于需要资金周转,他们办理过不少网贷,也都按时还清了。最近,夫妻两人打算买房,然而他们没有想到,办理房贷时却遭到了多家银行的拒绝。今年5月,方先生通过一家房产中介,以其妻子的名义购买扬州连运小区的一套房子,需贷款49万元,可贷款申请却遭到了多家银行的拒绝。方先生很纳闷,妻子的征信没有问题,为什么被屡屡拒绝呢?帮助他办理房贷的中介认为,可能跟方先生妻...
2020-08-06
阅读全文 >>