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上班忙找“中介办房屋抵押贷款”靠谱吗？“中介办房屋抵押贷款”可信吗？

投稿人：屈清逸 2018-01-28 23:04 收藏成功

上班很忙，没有时间！那找“中介办房屋抵押贷款”靠谱吗？ '...

上班很忙，没有时间！那找“中介办房屋抵押贷款”靠谱吗？房贷车贷等贷款的门槛都越来越高。很多人办不了房屋按揭贷款，就先想办法全款买房后，再办理抵押贷款，最多可以贷到房屋估值的七八成。不少银行是不允许抵押贷款用来买房的，但是很多中介公司可以帮忙操作，手续可能复杂点，不过这样操作究竟可靠不可靠呢？

中介办理房屋抵押贷款成本较高

如果去找中介公司办理房屋抵押贷款，据小编了解到，他们收取房子贷款额的3%作为手续费。如果贷款150万元，那么手续费就是4.5万元。 另外，贷款利率根据贷款年限和不同银行情况，会有所不同，并且差异还比较大。一般年限越长，利率越低。多数中介公司，抵押贷款的利率，则要上浮20%— 30%左右。不过，通过中介办理房屋抵押贷款的成本还是比民间借贷低了不少。

抵押还是典当？小心被中介偷换概念

如果大家找中介办理房屋抵押贷款，依赖性强过度信任中介，将个人身份证件、房本、委托公证等等都提交给中介后，中介可能会利用这些资料将抵押贷款办成了房屋的典 当！等贷款人接到典当行的催款电话，才意识到房屋已经被典当。而且一般回赎期是三个月至半年，是一种快速的短期的融资行为。

中介办理房屋抵押贷款说到这里，最后，小编提醒你，普通购房者最好不要通过抵押贷款的方式来凑钱买房。因为抵押贷款手续相对还是比较复杂的，同时利率也比较高，购房者压力还是非常大的。此外，抵押贷款一定要找正规中介，从银行获取贷款，不要轻易把房产证身份证交出去。

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