华董城中府10万进口门，居然减配成1000元国产门！_业主

原标题：华董城中府10万进口门，居然减配成1000元国产门！

ZAKER 新闻舆情今日监测发现："华董城中府 10 万进口门缩水成 1000元国产门"舆情负面情绪100%。

据浙江新闻频道报道：近日，温州华董城中府的很多业主找到《小强热线》反映，他们买了城中府的房子，当时开发商承诺，入户门使用的是进口品牌，价值 10 万元。可最近他们发现，10 万元的进口门没了，取而代之的是 1 千多块钱的国产门。

资料显示，温州华董城中府开发商为华董（中国）有限公司，总部位于上海，是一家以地产开发为主业，集金融投资、不动产投资、产业园区运营、 酒店管理、物业服务、国际贸易等于一体的综合性企业集团。

可业主胡先生却弄不懂了，如此有名的华董（中国）有限公司为何把承诺好的 10 万元进口门，换成了 1 千元的国产门。

胡先生说："我觉得这是赤裸裸的诈骗行为。"业主蔡先生："好像我们去金店里买金子一样，这个金子买回家，发现是铜的。"

监测时段内，负面舆情占比 100%

ZAKER 新闻舆情监测后台的数据显示，12 月 18 日 17 时到 12 月 19 日 17 时，有关"华董城中府 10 万进口门缩水成 1000 国产门"负面舆情占比 100%，处于高位。

腾讯新闻网友"天天好心情"评论称，"要维权就维到底，现在的开发商太黑心了。"网友" A 泽轩 · 泽鑫"说："开发商说送你一辆坦克你也当真啊？相信开发商说的话母猪会上树了！"

平阳县市场监管部门就此事已经约谈华董公司，"协调会上，开发商向业主们承诺，在 2020 年 3 月份房屋交付时，一定会配备 master 的装甲门。如果开发商真能做到这一点，那就不属于虚假宣传。"而业主们对此仍不敢相信。

监测时段内，负面舆情波峰出现在 12 月 19 日 5 时 52

由上图可见，浙江新闻频道发布这则新闻后，负面舆情出现在 12 月 19 日 5 时 52。监测时段内，未出现多次舆情起伏波动。

2019 年 11 月 6 日，搜狐焦点网就出现业主的相关投诉，标题为"网友曝料：华董地产在温州的这个项目‘虚假广告，欺骗业主’"：

开发商以下三重虚假广告欺骗业主，凭借平阳百姓对你们的信任来引诱各业主上当。

1、开盘前，华董公司曾在平阳体育馆的宣传活动中，当着几千平阳人民的面广而告之：华董国际首府（城中府）将会成为平阳最高端的小区，小区用户入住大门全是价值 10 万元的意大利进口 MASTER 装甲门，德国指纹密码锁，楼盘采用三层中空钢化隔音玻璃消除边邻国道的噪音。售楼处的样品展示也是意大利装甲门和德国指纹密码锁以及三层中空钢化隔音玻璃。而实际上你们华董给我们业主装的却是一千来块的美心门，宽度之窄，质量之差，外观之丑都是平阳任何一个小区无法相媲美的。更可气的是你们华董竟然还把原先展示的意大利装甲门和德国进口密码锁全偷偷更换，想以此掩耳盗铃，瞒天过海，遮掩他你们丑恶的行为，这样行为与无耻之徒有何区别，已经背离了商业底线。

2、购买前华董让销售告诉业主：我们的小区是绿城物业，全国知名物业，享受最好的物业管理，支付最低的物业管理费。而事实上我们的物业是绿城联盟，你们故意偷换概念，玩弄文字游戏来欺骗业主。其实华董旗下根本就没有所谓的绿城联盟物业，只有意利物业，部分业主到现在还一直以为绿城物业，这种小儿伎俩实在可耻。

3、贵公司销售在向业主推荐楼盘时一再强调，华董东边的旧小区已经纳入县规划范围，不久将会拆除，盖成知名幼儿园，而现在看了，这一切都是华董子虚乌有的欺骗业主的谎言。

自媒体账号活跃，客户端发文占比高达 100%

由上图可见，监测时段内，客户端的发文占比高达 100%。而微博、等平台目前还没有发文痕迹。

网友在瑞安论坛上还指出，华董公司"变相收费，违法违规"：

1、根据住房和城乡建设部关于再次征求《商品房预（销）售合同示范文本》意见的通知，合同签订前出卖人有告知义务，但贵开发商故意混淆概念，平阳同期开发楼盘都为诚意金，不算入购房总额中，但华董开发商却故意以缴纳 2-5 万团购费享受买房打折优惠为幌子来蒙蔽业主，以每平米一万两千多的高价出售，让业主把团购费打入第三方账户，美其名为服务费，但贵公司在销售过程从未明确告知或主动提示客户，而这些事实对商品房买卖合同的订立以及房屋价格确定有重大影响，开发商故意隐瞒此事与业主签订商品房买卖合同的行为实属欺诈。

2、早期开发商承诺购房者客户办理按揭放款房价提供额外优惠，以这种优惠政策吸引购房者买房，可是如今却过河拆桥，离交房已不足 3 个月，开发商却迟迟不发放优惠，一拖再拖，无视购房者的诉求，此等行径和市井无赖有何区别。

截至发稿，华董公司未对此次事件作出任何回应。

中粮集团旗下大悦城西南区副总涉严重违法被查

四川省纪委、监察委网站昨天发布的公告显示，中粮集团大悦城控股（简称"大悦城"）西南区域公司副总经理、锦云项目总经理兰刚涉嫌严重违法，经四川省监委指定管辖，目前阿坝州监委正对其进行监察调查。

这是近 2 年来，中粮集团体系内在西南地区的第二起涉嫌违纪案件。去年 6 月，中粮置地成都公司原总经理熊启中因涉嫌严重违纪违法，接受纪律审查和监察调查，于今年 1 月被"双开"，并被移交司法机关。原因是涉嫌违规对在售房源降价销售，利用职务便利侵吞公共财物。

福晟集团：净资产负债率超 130%，借钱亏本做生意

身为福晟集团董事长，也是这个集团的超级唯一"大家长"，最近两个月，潘伟明身经"公司破产"辟谣、"裁员"传言、资金链承压、股权冻结 ……

这两天，刚消停下来没几天的福晟集团，又被媒体爆出为缓解流动性压力，正计划出售资产。其中一位接近交易的人士称，目前主要交易对象是世茂地产，世茂收购福晟非上市公司 40% 股份，具体细节正在谈判。

三巽集团借款急升融资，30 宗诉讼缠身港股 IPO

近日，安徽三巽投资集团有限公司（简称"三巽集团"）递交了招股书，谋求在香港主板上市。

值得注意的是，三巽集团曾出现若干违规事件，包括在取得预售许可证前开始预售；违规宣传；建筑工地环境违规；未能于交付物业前完成检查程序等。2019 年 9 月、11 月，公司两次被安徽亳州市住房和城乡建设局通报要求整改。

三巽集团在招股书中提到了一系列风险。截至最后实际可行日期，三巽集团涉及 30 宗正在进行的法律诉讼，有关诉讼与延迟交付位于亳州及滁州的物业引起的索偿有关。三巽集团称，两地物业延迟交付的原因是由于当地以环保理由规定暂缓施工，并规定于重大考试期间暂缓施工。

罚款 11 万多！三盛控股旗下公司项目涉虚假宣传被通报

日前，国家市场监督管理总局公布 2019 年第四批虚假违法广告典型案件，其中涉及福建福州盛欣房地产开发有限公司发布违法广告案。

案情通报显示，福州盛欣房地产开发有限公司通过公众号、宣传册等媒介发布含有"高质别墅""叠拼别墅""山海主题牧场"" Discovery 世界主题乐园"等内容广告。广告中内容与实际情况不符，福州经济技术开发区市场监督管理局作出行政处罚，责令福州盛欣房地产开发有限公司停止发布违法广告，并处罚款 11.15 万元。

自然资源部：禁止违背农民意愿搞大拆大建

自然资源部消息，按照中央《乡村振兴战略规划（2018-2022 年）》部署要求，自然资源部日前启动全域土地综合整治试点，到 2020 年，全国试点不少于 300 个。

自然资源部相关负责人表示，各地在确定试点时，要坚决防止以整治之名行调整永久基本农田之实、片面追求增加指标搞大拆大建、侵犯农民权益影响社会稳定、盲目投资增加政府隐形债务等不良倾向。同时，明确全域土地综合整治负面清单，严格控制未利用地开垦，严格保护具有历史文化价值的建筑；禁止违背农民意愿搞大拆大建，禁止破坏生态环境砍树挖山填湖、占用耕地搞人造景观、破坏乡村风貌和历史文脉等。

深圳出 5 项措施规范楼市，严惩哄抬房价者

恶意炒作房价将遭到暂停二手房网签手续等严惩，甚至被移交公安部门依法处理，进而采取限制其买卖住房等严肃处理。12 月 18 日中午，深圳市住建局发出通告，公布五项措施规范深圳楼市，严惩恶意炒作和哄抬房价者。

最高每月 360 元！沈阳调整公租房租赁补贴标准

为切实解决城镇中等偏下收入家庭、外来务工人员等特殊群体的住房困难问题，沈阳不断完善以公租房保障为主的住房保障体系，并根据经济社会发展水平、居民收入、住房状况等实际情况，适时对公共租赁住房保障收入准入条件、补贴标准等进行调整。

今年调整后，无房家庭每月最高可得 360 元租赁补贴。截至目前，沈阳已经按照租赁补贴、实物配租等形式累计实施保障 27.69 万套（户），完成投资 146 亿元，已分配入住的有 17 个公租房项目、4.62 万套房源。

高调融资！金科拟发行 50 亿元公司债券

12 月 17 日，金科地产公告，拟公开发行面值总额不超过 50 亿元的公司债券获证监会核准。16 日，大悦城地产公告称已完成发行 2019 年度第一期中期票据，实际发行的最终本金总额为人民币 15 亿元，票面利率为 4.25%。

同日，蓝光发展公告称公司 2019 年非公开发行公司债券（第二期）发行工作已经结束，本期债券实际发行规模 3 亿元，最终票面利率为 7.50%。

从 11 月的融资数据来看，根据克而瑞研究中心数据，11 月受监测的 95 家典型房企的融资总额为 1156.94 亿元，环比上升 28.3%。其中，11 月份企业境内外发债总量 497.21 亿元，环比上升 23.0%。

年利率 12.5%！银城国际发行 1 亿美元优先票据

12 月 19 日，银城国际发布公告称拟发行于 2020 年到期、利率为 12.5% 的 1 亿美元优先票据。

公告显示，12 月 18 日，银城国际及附属公司担保人就票据发行与国泰君安国际、中银国际、中达证券投资有限公司、中投证券国际以及万盛金融控股有限公司订立认购及配售协议，并与购买方签署购买协议。

同时，银城国际在公告中表示，拟将票据发行所得款项净额用于公司若干现有债务的再融资及一般公司用途。

中国铁建：拟分拆铁建重工至上交所科创板上市

12 月 19 日早间，中国铁建发布公告称，公司拟分拆子公司铁建重工至上交所科创板上市，推进其实现跨越式发展，做大做强公司装备制造板块，进一步实现公司业务聚焦、提升科技创新能力和专业化经营水平。

截至本预案公告日，公司直接持有铁建重工 99.5% 的股份，通过全资子公司中国土木工程集团有限公司间接持有铁建重工 0.5% 的股份，是铁建重工的控股股东。中国铁道建筑集团有限公司持有公司 51.13% 的股份，中铁建集团由国务院国资委履行出资人职责，铁建重工的实际控制人为国务院国资委。

租金继续下调！北京写字楼市场年底迎来供应高峰

全球房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行 18 日在北京发布第四季度写字楼市场和零售市场报告指出，北京写字楼市场年底迎来供应高峰，四季度北京写字楼市场租金继续下调。

报告指出，纵观 2019 年全年，北京写字楼租赁市场表现平平，全市和五大核心商圈写字楼市场年度净吸纳量分别为 39.9 万和 12.7 万平方米，分别为近十年来年度平均净吸纳量的 73.1% 和 38%。

同时，北京写字楼市场租金继续下调，四季度北京全市和五大核心商圈写字楼有效净租金按建筑面积计算达每月每平方米人民币 382.4 元和 427.9 元，同比下降 4.4% 和 2.7%。

负增长！海南房地产开发投资同比减少 25.1%

从各地 1-11 月房地产开发投资增速来看，天津、广东、辽宁等 17 省份均保持两位数增长，增速均高于全国平均水平；海南、宁夏、河北三地负增长，分别为 -25.1%、-11.6%、-1.7%。

值得注意的是，海南 2018 年房地产开发投资累计 1715.04 亿元，同比减少 16.5%。2019 年 1-11 月，海南房地产开发投资累计 1141.97 亿元，同比减少 25.1%。

10 月 23 日，海南省统计局副局长王渊解读前三季度海南省经济运行情况时曾指出，房地产开发投资占固定资产投资比重不断降低，经济对房地产业的依赖进一步减弱。

广州南沙：外地客蜂拥而至，买房秒签

根据广州南沙区政府官网站挂出的《关于进一步便利人才及港澳居民购买商品房的通知》，在南沙区工作、学习的本科及以上学历人才，在该区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制（在广州市内已购有首套商品房的除外）。

地产经济学者邓浩志表示："前段时间佛山的人才新政，最能吸引的就是临佛的广州购买力，现在南沙新政虽然和佛山几乎一样，但广州没有指标的买家依然不能买南沙，所以南沙新政并不能大规模释放广州本地购买力，更多是广州外的购买力，面向全国。"

"有些房源被外地客秒签。西安商会也给我打电话，想过来看房。" 12 月 13 日，一位房地产中介证实。

深圳 11 月二手房成交逾 8000 套，创 3 年以来新高

11 月，深圳二手房成交逾 8000 套，创 3 年以来新高。12 月，热度未减。回首全年，前海、科技园、宝中等热门板块涨声一片，标杆楼盘单套价格上涨超百万元；深圳湾、香蜜湖等豪宅区域每套上涨五六百万元也不鲜见。

国家统计局数据显示，11 月深圳新房价格同比上涨 3.3%，二手房同比上涨 6.4%。与此同时，深圳热点区域的一些标杆楼盘涨势明显。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，当前开发商降价促销意愿逐渐加强，楼市暖冬或可期待，但期望房价暴涨是不现实的。

本文来源：https://www.longfajr.com/info/7360.html

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