建行按揭房二次抵押贷款怎么贷?按揭房二次抵押贷款需要哪些条件?

大家都知道房屋是可以作为抵押贷款的，但是大部分人可能认为房屋抵押只能抵押一次，却不知道它还能进行第二次抵押，特别是正在按揭的房子，目前建行对按揭房屋二次抵押有开放哦，不过可能大家建行的二次抵押贷款流程和一些要求可能不是很了解，下面龙发金融小编就详细的为大家介绍。

　　由于需要的条件比较复杂，因此小编分成了两个方面来说条件：

　　申请人条件：

　　1、年龄要在18-65周岁之间的中国公民，而且还要有合法有效的身份证明;

　　2、要稳定的工作和收入，以及较强的还款能力;

　　3、需要同意以个人名下的房产或者是其权益做为贷款发放条件;

　　4、要明确贷款的用途以及相关证明，以及建行的其他申请要求。

　　房屋抵押条件：

　　1、抵押贷款的房屋必须是有价值的商品房或者是商业房

　　2、所抵押的房子一定要是所购买的一手房并且还是现房;

　　3、贷款前一定要做好房产抵押登记以及要办理相关的保险之类的

　　4、还要符合建行二次抵押的其他相关条件。

要是以上的申请条件都符合的话，就可以申请了，那么该怎么贷款呢，申请流程来了解一下。

1、首先需要贷款人申并提交贷款所需要的资料和证明等，资料包括房地产证等要抵押权属证明文件，以及贷款人的有效身份证，户口本等，另外还需要提供借款用途相关证明，以及银行其他规定的一些申请条件。要是资料齐全就可以去申请了。

　　2、买卖双方在需要在多贷款银行要开立账户，然后将首期购房的金额存入制定的账户。

　　3、经过贷款银行审查和审批后，就会通知贷款人来签订借款合同以及《划款扣款授权书》，一般审批都是需要一段时间的，所以大家一定要耐心的等待通知哦。

　　4、等签好合同后，就可以去办理房屋过户，保险等相关手续了。

　　5、然后就是要将借已办好的房屋权证、房屋他项权证以及所购房屋的保险单一起交到贷款银行进行抵押。

　　6、要是以上全部都办好的话，就是等待银行将贷款打入你所开户的账户中，最后再通过《划款扣款授权书》授权，然后将贷款一次性划入到售房人的账号。

　　不知大家是否对以上二次抵押贷款的申请条件以及流程有所来了解呢，如果想了解更多类似相关信息的话，可以通过龙发金融的房贷车贷来关注哦~

社会推荐文章