买房能借贷吗? 在网贷平台有贷款未还清，还能在银行贷款买房吗？

热心网友 | | 2019-05-03

房贷业务大变天

（一）多城市银行发话，网贷不清拒贷款

现在大家的消费水平都普遍提高，但是并不代表我们挣的钱完全符合我们的消费能力，相信在这大中国里还是有很多小伙伴使用借呗、京东白条等互联网信贷产品。但是最近很多银行都发话了，如果你在网上贷款过多，或是没有还清就拒绝贷款给你。

1、先看杭州

杭州一位涂女士最近考虑买车，通过4S店合作的某商业银行申请按揭。“从未有过不良征信记录，也没有未结清的贷款。银行信贷员问我近期是否有新增贷款，查到我半年内有几次网络贷款的记录，就把我拒贷了。”对于信贷员的这个说法，涂女士觉得很不可思议。后来记者介入求证发现确有此事，某商业银行出新规： 半年内有过2次以上小贷记录不批贷。杭州某支行的个贷部经理称，确实有这个规定，上个月收到的通知，这个月开始实行。

银行在为客户办理贷款的过程中看借款人的征信是必然的，通过查看客户的个人征信情况，以此来衡量是否把钱贷给客户。“各家银行的容忍标准不一样，一般主流银行的标准是贷款、信用卡2年内逾期不能超过6次，连续逾期不能超过3次。”一家股份制商业银行个贷部经理说，另外贷款人在其他银行或者互联网平台上有多笔未结清的消费贷或信用贷，可能会导致贷款额度受影响，甚至不能通过审批。

2、再看南京

南京银行针对消费贷管理出手更早，早在去年就加大其审查力度。去年11月，江北某楼盘的买房人，被一条“史上最严的买房贷款政策”弄懵了。在办理贷款之前，就有项目置业顾问在购房群中，发了一则关于银行贷款资格审核条件的消息，称因年底银行额度紧张，开盘时共有7家银行来审核贷款资料，并明确5种情况下不能贷款。分别是：01、在校学生不可以贷款，不能父母共同是还款人；02、只要名下有信用贷，消费贷记录的，不管结清没结清都不可以贷款；03、行用卡逾期1次及以上的不可以贷款；04、买房人两个名字无关系证明的也不可以贷款；05、私营业主不是法人的也不能贷款。其中就有：只要名下有消费贷记录的，不管是否结清都不可以贷款！而支付宝花呗、借呗属于消费贷，所以对于大多人很难做到不适用这些消费贷。

对于此种情况呢，南京一家银行的工作人员透露：银行这是想杜绝购房者通过使用消费贷缴纳首付这种情况。

3、最后看合肥

合肥银行最新表态：网络平台贷款未结清不给放贷！蚂蚁借呗、京东白条要还了！合肥14家银行都要对网络贷款严查！离婚6个月内禁止贷款买房！

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