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虽然房抵贷业务对申请人没有限制,但实际上,银行更愿意放款给有营业执照和实际经营的公司和个体法人,而且贷款需要的相关资料和流程过于冗杂,一般人也很难处理,往往需要自己委托给贷款机构,甚至银行也会推荐或指定担保机构为你办理。
征信良好,还款能力充足
良好的资信包括两层含义,历史征信良好以及未来还款能力充足。
在这里,银行对征信的查看就不只是查询次数、有无逾期记录那么简单了。信用卡授信额度和使用情况、贷款负债情况、有无网络小贷查询记录、做完房抵贷会不会成为负资产等等都是考核的重要指标。
还款能力方面,银行会综合考量你的工作、经营和财产情况,主要看银行流水能否覆盖贷款金额。
如果借款人自身资信条件稍微差了点,但家属亲朋知情,且愿意担保的话,下款的几率也是较大的。
本文来源:https://www.longfajr.com/info/90025.html
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2020-08-05
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